1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
板橋区
71.3万円/㎡
前年比+11.4%
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シャロン新板橋
東京都板橋区板橋一丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分
1991年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
8,014万円
100.0万円/㎡
5,074
7,034
8,993
10,953
AI査定結果
推定相場価格
8,014万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,034万円〜8,993万円
87.8万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
シャロン新板橋
6,980万円（87.1万円/㎡）/ 7階 / 80.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 6,980万円 | 87.1万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 920万円 | 52.6万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/08 | 7,480万円 | 93.3万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,168万円 | 66.7万円 | 4階 | 17.5㎡ | 1R | - |
| 2025/04/08 | 5,680万円 | 88.3万円 | 7階 | 64.32㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/03/31 | 6,180万円 | 96.1万円 | 9階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,138万円 | 65.0万円 | 4階 | 17.5㎡ | 1R | - |
| 2025/01/17 | 1,380万円 | 78.9万円 | 4階 | 17.5㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 68.1万円 | 5階 | 64.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | シャロン新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 6,980万円 | 87.1万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,380万円 | 65.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/29 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/29 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/13 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,299万円 | 79.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/30 | ドゥーエトーリ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 5,630万円 | 66.4万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/28 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 6,680万円 | 78.8万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 5,399万円 | 81.2万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/24 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 5,130万円 | 78.6万円 | 65.24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、板橋区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は板橋区の平均と比較して22.2%割高です。
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